燕郊的房子是因为几个因素重合，利润才有一半那么高。

正常卖房子没有那么高的利润的。

燕郊的房是新政还没出来的时候买的，地皮价本来就低。

另外当时把全部的钱除了后面买地皮的首付款，全都拿出来保证燕郊楼盘能修好了再卖。

修好了傅宸看北京要限购，觉得燕郊要涨。

于是又决定装修了再卖精装房。

后来真的等到了燕郊因为北京限购暴涨25左右，精修那里再赚一点。

另外，建材都是拿的最便宜的，自己就是中间商没有差价。

就连运货的车都是自家的。

但深圳的楼盘就没有这么高的利润率了。

不过当时是08年新政刚出不久，因此地皮也还没有大涨。

但房价经过这两年已经涨到了两三倍了。

所以，利润也还是可观的。

扣掉借贷的利息，估计能有两成左�

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